北京老旧小区改造：924个项目，1072万平方米，焕新家园！

元描述: 北京市住建委发布第三批央企老旧小区综合整治项目通知，涉及924个项目、3007栋楼，改造面积1072万平方米，涵盖14个区，重点关注房屋抗震加固、外墙保温等改造项目，为居民打造舒适宜居的生活环境。

引言:

北京，一个充满历史底蕴和现代气息的城市，近年来，老旧小区改造成为城市发展的重要议题。为提升城市品质，改善居民生活环境，北京市住建委持续推动老旧小区综合整治项目，旨在为居民打造舒适宜居的生活空间，让老旧小区焕发新生。近日，第三批央企在京老旧小区综合整治项目名单公布，924个项目，覆盖1072万平方米，涉及3007栋楼，将迎来全新的改造，为居民开启幸福生活新篇章。

央企老旧小区改造：全面提升居住品质

作为此次老旧小区改造的重点，央企老旧小区改造项目聚焦居民需求，以提升居住品质为目标，涵盖房屋抗震加固、外墙保温及外门窗改造、屋面防水保温改造、楼道清洗粉刷等多个方面，为居民打造安全、舒适、便捷的生活环境。

项目概览：覆盖面广，惠及居民

此次纳入改造名单的央企老旧小区共924个，涉及3007栋楼，改造面积1072万平方米，涵盖14个区，其中城六区项目数量占比超90%，东城79个、西城163个、朝阳228个、海淀205个、丰台161个、石景山20个。这意味着，更多的居民将享受到老旧小区改造带来的实惠，提升生活幸福感。

改造内容：从细节入手，提升居住舒适度

1. 房屋抗震加固：

安全是居民生活的首要保障，此次改造将重点关注房屋抗震加固，通过对老旧楼房进行加固，提升建筑物的抗震能力，保障居民的生命财产安全。

2. 外墙保温及外门窗改造：

老旧小区外墙保温性能较差，冬季室内温度低，夏季室内温度高，影响居民生活舒适度。此次改造将对老旧小区外墙进行保温处理，并更换老旧外门窗，提升保温隔热性能，降低能源消耗，节约居民生活成本。

3. 屋面防水保温改造：

屋面漏水是老旧小区常见问题，不仅影响居民生活，还存在安全隐患。此次改造将对老旧小区屋顶进行防水保温处理，解决漏水问题，延长屋面使用寿命，为居民提供安全可靠的生活环境。

4. 楼道清洗粉刷：

老旧小区楼道环境脏乱差，影响居民出行体验。此次改造将对楼道进行清洗粉刷，改善楼道环境，提升居民生活品质。

改造意义：焕新家园，打造美好生活

老旧小区改造不仅是改善居住环境，更是提升城市品质的体现。通过改造，老旧小区将焕发新生，为居民提供更舒适宜居的生活环境，提升居民生活幸福感，促进社区和谐发展。

常见问题解答 (FAQ)

1. 哪些小区纳入此次改造名单？

此次纳入改造名单的央企老旧小区共924个，涉及3007栋楼，涵盖14个区，具体名单可查询北京市住建委官方网站。

2. 改造项目何时开始？

改造项目将根据实际情况分批进行，具体时间安排可咨询当地社区居委会。

3. 改造过程中居民需要承担哪些费用？

改造费用主要由政府和央企共同承担，居民无需承担额外费用。

4. 改造过程中居民如何参与？

改造过程中，居民可以通过社区居委会、业主委员会等渠道参与意见征集，并监督改造项目实施。

5. 改造完成后，小区的管理模式会发生变化吗？

改造完成后，小区的管理模式将根据实际情况进行调整，具体内容可咨询当地社区居委会。

6. 改造项目完成后，小区的房价会受到影响吗？

老旧小区改造提升了居住品质，对房价有一定的积极影响，具体情况会根据市场情况而定。

结论：

老旧小区改造是城市发展的必然趋势，也是提升百姓幸福感的民生工程。此次央企老旧小区综合整治项目，以居民需求为导向，以提升居住品质为目标，将为居民带来更舒适、更安全、更便捷的生活环境，为城市发展注入新的活力。相信随着改造项目的推进，北京老旧小区将焕发新生，为城市发展贡献力量，为居民打造更美好的生活。